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问:承租人转租、房屋所有人不予认可的,次承租人应该如何应对?
答:若房屋所有人发现转租行为后,对次承租人继续承租房屋不予认可,次承租人如何应对需要分情况讨论。 若承租人隐瞒房源真实情况,次承租人有权要求“二房东”要求赔偿因提前退租导致的损失,如:另找房源的交通费用、搬场费用、原合同期限内的租金价差。若次承租人明知房源存在问题的,应自行承担后果。对于房屋所有人收回房屋的要求,承租人和次承租人均无权拒绝。 次承租人的租赁合同对房屋所有人没有法律约束力,不能对抗房屋所有权。